智慧社区让房地产开发商提升竞争力

　　科技的发展和生活水平的不断提高，现代的人们对社区和居住条件提出了更高的要求，智慧社区因此越来越受到欢迎。因此房地产开发商成为推动智慧社区建设的有力推手，而智慧社区利用云计算、物联网等现代技术，提高社区的现代化、智能化水平，可以为业主创造更美好生活，进而支撑社区价值提升，实现了业主、地产、物业、商家多方的共赢局面。

　　
　　那么跟分形科技上海的小编来看看为什么房地产开发商成为智慧社区普及的有力推手？
　　
　　1、变更服务范围
　　
　　传统的物业管理包括住房建设管理、公共设施管理、绿化管理、卫生管理、交通管理、生活秩序管理和环境管理。智慧社区在传统属性的基础上，整合各种信息系统和资源，构建统一的智慧社区信息平台，提高社区服务水平。
　　
　　2、改变商业模式
　　
　　从传统物业到智慧小区，商业模式的变化主要体现在四个方面：管理重心、管理模式、人员结构和收入结构。
　　
　　3、管理方式和人员结构变化
　　
　　传统物业管理采用了民防的管理模式，属于劳动密集型产业，员工更多，技能要求低；智慧社区采用信息系统，实现了安全、监控等方面的技术防御，也对管理者技能有更高的要求。
　　
　　4、盈利模式的变化
　　
　　小区物业在其盈利模式的变化，智慧社区不再仅仅依靠收入的物业管理费，物业管理收入将主要来自各种途径的客户增值服务。
　　
　　5、管理重点转变
　　
　　传统物业管理的重点是房屋及配套设施、相关场地的维修，以及社区环境及秩序的维护。智慧社区更关心业主的需求。物业管理已成为与业主共同管理的过程，做到服务到家。
　　
　　智慧社区方便我们的生活、智能门禁、智能垃圾桶、人脸识别技术等应用已经越来普遍，如果您也对智慧社区或者智能产品感兴趣，欢迎咨询分形科技上海。